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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Città Giardino a 115.000 € (cod.65d0f77e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Città Giardino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.127 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO
Via roma 133, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Tortona - Città Giardino Scopri questo splendido appartamento interamente ristrutturato a nuovo, situato nel cuore di Tortona, nella rinomata Città Giardino. Con una superficie commerciale di 100 m² e 95 m² calpestabili, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e modernità. L'ingresso accoglie in un ambiente elegante che conduce alla sala e a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici
