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Negozio in vendita a Tortona in zona Rivalta Scrivia a 21.140 € (cod.65ce329c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rivalta Scrivia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Tortona in zona Rivalta Scrivia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
Negozio in asta a Tortona (AL) – Strada Provinciale Pozzolo Formigaro 63 (CAP 15057) L'immobile in asta è un fabbricato situato nella frazione Rivalta Scrivia di Tortona (AL), lungo la Strada Provinciale Pozzolo Formigaro n. 63. L'edificio, ristrutturato nel 1990, si trova in una zona periferica residenziale con traffico sostenuto, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La sua ubicazione offre un buon accesso ai principali collegamenti pubblici, incluso il casello autostradale A7, e si trova nelle vicinanze del Parco Scientifico Tecnologico e dell'Abbazia di Rivalta Scrivia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani, con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. Al piano terra si trova un'unità immobiliare commerciale (ex bar-gelateria, attualmente deposito) di 78 mq catastali, composta da due sale bar, ripostiglio e servizi igienici, oltre a un locale accessorio indiretto nel cortile utilizzato come deposito. Al piano primo è presente un'abitazione di tipo popolare di 4,5 vani, costituita da cucina/tinello, corridoio, due camere da letto, scala interna di collegamento con il piano terra e un terrazzo coperto. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le scale sono a rampe parallele in cemento armato, esterne. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Il manto di copertura principale è in coppi di cotto, con una parte in eternit per il fabbricato accessorio. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. La pavimentazione esterna è in elementi autobloccanti, quella interna in piastrelle di ceramica. L'immobile dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni. Non è presente impianto di condizionamento o antincendio. Il lotto include un cortile comune e aree libere esterne. Contesto e collegamenti La zona è caratteri[…]
