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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.65c8add4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.395 €/m²) e per attici (da 830 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Giardino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Eleganza nel cuore del centro storico – Attico di prestigio con terrazze e garage. Nel rinomato contesto del centro storico cittadino, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un introvabile attico di circa 220 mq, situato in un elegante palazzo dotato di ascensore. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture e l’impiego di materiali di pregio, che conferiscono un carattere esclusivo e raffinato all’intera propriet
