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Negozio in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 73.687 € (cod.65c20441)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
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PROPOSTO DA:
AstaInsieme
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione in asta giudiziaria edificio storico
Asta Immobiliare Tribunale di Alessandria — Laboratorio artigianale Via Seminario 6, Tortona (AL) — 344 mq su 3 livelli + cantina + cortiletto — Centro storico Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Unità immobiliare in fabbricato condominiale, già adibita a laboratorio artigianale (tipografia), su 3 livelli + piano interrato Superficie complessiva lorda: circa 344 mq (superficie commerciale equivalente 240,80 mq) Piano terra — laboratorio: 204 mq lorde — spazio principale già adibito a laboratorio, con annesso cortiletto retrostante l'androne d'ingresso Piano primo — locale sgombero: 44 mq lorde (coeff. 0,40) — accessibile da scala interna Piano interrato — cantina: 96 mq lorde (coeff. 0,20) — tre vani con corridoio e disimpegno, sottostanti a parte del laboratorio Categoria catastale: C/3 (laboratori per arti e mestieri), classe 5, consistenza 231 mq, superficie 249 mq, rendita € 966,34 Dati catastali: Foglio 41, Particella 292 graffata con 293, Sub. 4, Via del Seminario 2, piano S1-T-1, Tortona (AL) Anno ristrutturazione: 2012 Struttura: muratura portante, solai misti in muratura e ferro/laterizio, copertura a falde in legno, scale interne a chiocciola in prefabbricato Impianti: predisposizioni presenti per elettrico (220V-380V), idrico e termico autonomo a metano — tutti da completare Stato: locali da ultimare per impianti, sanitari e porte interne. Costo stimato di completamento e ottenimento agibilità: circa € 40.000–45.000 (a carico dell'aggiudicatario, non incluso nel prezzo base) Stato occupativo: libero Zona: centro storico di pregio di Tortona (AL), area residenziale a traffico limitato, parcheggi con disco orario, servizi primari e secondari completi. Zona A — Nuclei Antichi di interesse storico (PRG) Spese condominiali: ordinarie annue € 320,00; insolute nel biennio € 330,67 (68/1000 mi[…]
