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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 64.000 € (cod.65c0f958)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Marziano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A Tortona, in posizione comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto, un bagno, un balcone con annesso ripostiglio e un comodo terrazzo, con accesso dalla cucina e vista sui tetti della città , in parte verandato e con attacco per l'acqua. La palazzina è stata recentemente oggetto di un totale intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%. I lavori hanno incluso il rifacimento della facciata, l'isolamento del tetto, la ristrutturazione di balconi e terrazzi e la sostituzione della caldaia. All'interno dell'appartamento sono stati installati nuovi infissi in PVC con doppi vetri e nuove persiane. Grazie a questi interventi strutturali, l'immobile ha ottenuto una buona che garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico. A completare la proprietà una cantina al piano interrato
