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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.65be3efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza delle Erbe nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza delle Erbe) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Tortona, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, con riscaldamento autonomo. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lunga balconata vivibile, accessibile da tutti gli ambienti principali dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta in buono stato, grazie ad una ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000, con infissi in legno con doppi vetri e pavimentazione uniforme in ceramica in tutta la casa. Per caratteristiche, costi di gestione e ubicazione, la soluzione risulta ideale come investimento
