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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 87.000 € (cod.65bcf917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.163 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
A Tortona, in un rinomato quartiere residenziale, proponiamo un trilocale con giardino e riscaldamento autonomo. L appartamento gode di un comodo doppio ingresso: il primo dalla scala condominiale e il secondo, privato e indipendente, direttamente dal giardino di proprietà . L'immobile è così composto: ingressi su spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista, disimpegno della zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. La palazzina è stata recentemente oggetto di ristrutturazione, grazie al superbonus 110%; con la realizzazione di un efficiente cappotto termico, la coibentazione del tetto, la sostituzione degli infissi esterni in PVC e alluminio, con doppi vetri e vetrocamera, e completi di persiane nuove. Internamente, l'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2016 e presenta pavimenti in gres porcellanato effetto legno, caldaia a condensazione, porta blindata e impianti elettrico ed idraulico completamente rinnovati. Completano la proprietà , un posto auto scoperto nel cortile condominiale, dove si ha accesso ad un ampio locale al piano terra, da sfruttare come piccola autorimessa o secondo le proprie esigenze, e connesso a una spaziosa cantina con attacchi per l'acqua
