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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano a 165.000 € (cod.65b506a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Paghisano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.413 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Paghisano (da 755 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani in zona Paghisano (da 760 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paghisano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paghisano) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Giardino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zf Intermediazioni Di Zecchino Francesco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In ESCLUSIVA proponiamo IN ZONA PAGHISANO appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, sito al primo piano con ascensore è composto da ingresso su soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio con piccolo ripostiglio esterno, disimpegno con una camera da letto con cabina armadi, una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, ripostiglio, ampio e luminoso bagno con vasca e doccia separata, in ultimo al piano seminterrato si trova una cantina e un box auto doppio. Appartamento in ordine con porta blindata, videocitofono, zanzariere, inferriate, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. SUBITO ABITABILE - PREZZO TRATTABILE
