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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 78.000 € (cod.65b42992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Guala nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Tortona, in Via Guala 10, proponiamo un accogliente appartamento di 54 mq situato al primo piano. Questo immobile, ristrutturato con gusto, è composto da due vani che includono una camera da letto, un bagno e una cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, ideale per coppie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un balcone di 4 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. La classe energetica F assicura un buon livello di efficienza, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitarlo
