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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 42.000 € (cod.65b253f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gherardo Opizzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.133 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gherardo Opizzoni) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Giardino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In posizione semicentrale, comodissima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno, alla cucinotta e al bagno, con una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà necessita di parziale ristrutturazione, rappresentando una straordinaria opportunità di valorizzazione: ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o per chi cerca un investimento in una zona sempre richiesta. Zona centrale e servita Terzo piano con ascensore ✨ Ottime potenzialità di ristrutturazione Prezzo leggermente trattabile Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questa soluzione
