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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 94.500 € (cod.65b1e5b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 94.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Carlo Gnocchi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 94.500 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1061 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.011 €/m² e 1.110 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
94.500 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
1061 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Tortona (AL)
Zona OMI:
C4 (SAN BERNARDINO- ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA)
Indirizzo:
Via Don Carlo Gnocchi
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Tortona, in via Don Gnocchi. Questo spazioso immobile di 89 mq si trova al primo piano di un condominio ben curato e in ottime condizioni. La garantisce un buon livello di efficienza energetica, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca comfort e risparmio. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui due camere da letto luminose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di vivere l'ambiente in modo pratico e confortevole. Completano la proprietà due balconi, uno di 5 mq e l'altro di 4 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente una cantina di 5 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e avere ulteriore spazio. Per chi ha bisogno di un posto auto, è disponibile un box/garage di 19 mq, anch'esso al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel cuore di Tortona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: D

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