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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi a 103.000 € (cod.65a23cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.350 €/m²) e per loft (da 890 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oasi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oasi) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento Spazioso alle Porte di Tortona** Scopri questo magnifico appartamento di grande metratura, situato al piano rialzato e perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con i suoi 132 m² commerciali e 129 m² calpestabili, l'immobile offre un ingresso su corridoio che conduce a una luminosa sala da pranzo con affaccio su un balcone esposto a sud, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il cucinino, facilmente trasformabile in open space, si presta perfettamente a conviviali cene con amici e familiari. L'appartamento dispone di tre camere da letto, uno studio e un bagno, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Non dimenticare l'ampio garage di circa 40 mq e la cantina, perfetti per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 100 euro al mese, rendendo questa offerta ancora più interessante. Vedere il verde la mattina è essenziale per far partire al meglio la giornata e ciò è reso possibile dalla presenza del giardino ai piedi dell'appartamento. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Tortona e i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 1980 e dotato di riscaldamento a gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
