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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Rivalta Scrivia a 205.000 € (cod.659e74f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona in zona Rivalta Scrivia, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.385 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rivalta Scrivia (da 540 €/m² a 920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rivalta Scrivia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta Scrivia) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona in zona Rivalta Scrivia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione senza ascensore
Nel tranquillo contesto residenziale di Rivalta Scrivia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare del 2006, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e giardino privato su quattro lati. Ideale per chi cerca indipendenza e qualità della vita, lontano dal caos ma ben collegato ai servizi. L’ingresso conduce al giardino, perfetto per momenti all’aperto, relax o attività familiari. Al piano terra si sviluppa un luminoso open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte con due camere spaziose: la matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, e una seconda stanza versatile. Completa il piano un bagno. Al piano interrato, una tavernetta abitabile con bagno e lavanderia offre uno spazio aggiuntivo multifunzionale. La proprietà include un box doppio e un posto auto. In ottime condizioni, con impianti moderni e buona esposizione, la villa rappresenta una soluzione completa per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura
