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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.6588215f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
A Tortona, in zona residenziale comoda a tutti i servizi e al centro città , proponiamo in vendita appartamento in condominio signorile, posto al primo piano e servito da ascensore. L'alloggio è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, e bagno rifatto negli anni 2000. Completa la proprietà una grande cantina finestrata, ed un ampio ripostiglio situato nel sottotetto. L'appartamento gode di doppia esposizione, che consente di una buona luce naturale e vedute sul verde a pochi metri da un parco pubblico
