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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 95.000 € (cod.657ab1ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Tortona, in una delle zone più signorili della città, proponiamo un delizioso appartamento di 55 mq situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo immobile, con classe energetica C, si presenta in condizioni ottime ed è composto da 2 vani, un bagno e una camera da letto. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici. L'immobile è arredato con gusto e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Completano la proprietà un ingresso condominiale curato e un box/garage di 14 mq, perfetto per riporre l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante in un contesto tranquillo e raffinato. Non perdere l'occasione di visitarlo
