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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Città Giardino a 87.000 € (cod.65726075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Città Giardino, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Pattarelli nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Sella Andrea) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.400 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino pressi Via Domenico Pattarelli) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Città Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con giardino di recente costruzione senza ascensore
In zona citta giardino proponiamo appartamento in vendita sito al piano secondo senza ascensore. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta subito abitabile. La composizione interna si dispone con un ampio ingresso, cucina abitabile servita da balcone verandato, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone dotato di ripostiglio esterno, bagno. La proprieta dispone di una cantina di pertinenza ed un garage singolo incluso nel prezzo di vendita proposto
