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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 75.000 € (cod.6553f956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Don Orione nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con ascensore
Da Privato. In palazzina di sole 15 unità immobiliari costruita nel 2006, in tranquilla zona residenziale in mezzo al verde, a pochi passi da Corso Don Orione, comodissimo ai servizi (Lidl, Tigotà, Carrefour). Accesso ai garage tramite cancello automatico, porta blindata e videocitofono. Bilocale con vista sulla Basilica, disposto come da pianta allegata, impianto aria condizionata e pompa di calore, boiler e piastre elettriche (alloggio senza gas), bagno con doccia, balcone spazioso che può ospitare un tavolo e due sedie. Ascensore che porta direttamente al grande box e all'ampia cantina. Zanzariere in camera e bagno. Ventilatori a soffitto in camera e cucina. Si vende completamente arredato. No perditempo, contatti da solo realmente interessati, ma non frettolosi perchè l'alloggio si libererà nell'estate del 2026, non prima. Non ho altre foto. Per fissare visita in loco solo nei fine settimana. Prezzo non trattabile
