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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 67.000 € (cod.65508bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sottoripa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.380 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sottoripa) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
In pieno centro storico a Tortona proponiamo in vendita questo spazioso e luminoso immobile situato al terzo piano dotato di ascensore. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato. L'ingresso principale si apre su un accogliente corridoio che conduce alla zona living, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. Completa l'appartamento un bagno, dotato di tutti i sanitari e una comoda vasca. Presenti anche due balconi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, permettendo di controllare il consumo e ridurre le spese. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera uno spazioso e confortevole appartamento nel pieno centro di Tortona, in una zona tranquilla e ben servita
