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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino a 108.000 € (cod.65508bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona San Bernardino, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.415 €/m²) e per pentavani (da 680 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bernardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile senza ascensore
Luminoso appartamento in vendita situato al primo piano di un edificio senza ascensore in zona San Bernardino a Tortona. La superficie totale è di 130 metri quadrati ed è composto da cinque locali, di cui due camere da letto spaziose, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una stanza per ufficio/cabina armadio. Il bagno è dotato di tutti i comfort e l'appartamento è parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole e sono presenti infissi con doppio vetro. Presenti anche due spaziosi balconi, cantina e posto auto condominiale esterno nel cortile non assegnato
