Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 155.000 € (cod.65508ba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento libero per essere abitato, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, nel centro di Tortona. L'immobile, con una superficie totale di 106 metri quadrati, si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno, un bagno e una cucina abitabile (rimarrebbe arredata come da foto caricata sul portale). Le spese condominiali ammontano a 230 euro al mese e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione di calore, funzionante a metano. Le tapparelle sono in alluminio coibentato antisfondamento (elettriche) e le finestre sono con doppi vetri, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'appartamento dotato di un balcone con veranda ideale per stendere (regolarmente accatastata e autorizzata dal Comune), e di un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Alloggio in ottimo stato di conservazione e dispone di un sistema di allarme. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre gli oggetti di uso quotidiano. L'edificio è composto da un totale di 7 piani ed è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e dotato di tutti i comfort, in una zona comoda e ben servita
