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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 110.000 € (cod.65508b9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Balustra nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Attualmente lo stato dell'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'accesso al piano è facilitato da un impianto ascensore, che garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati. La distribuzione dei locali è ottimale, con 4 vani ampi e luminosi. La zona notte è composta da 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere una camera per gli ospiti o per lo studio. L'edificio dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che consente di gestire il consumo del gas. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'arredamento è parzialmente presente, con una cucina abitabile già attrezzata e funzionale. Dal soggiorno si accede al balcone, che offre uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto, e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. In sintesi, si tratta di un appartamento luminoso e funzionale, dotato di tutte le caratteristiche per garantire un alto livello di comfort e qualità della vita. La sua posizione centralissima e la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze lo rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Ideale per famiglie con bambini vista la vicinanza alle scuole
