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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65508b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
In vendita a Tortona, in centro storico, proponiamo un appartamento di 122 mq situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone di 5 ampi locali, di cui 3 camere da letto, 1 bagno, un soggiorno e una cucina abitabile. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e il balcone offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. Completano la proprietà un box singolo auto, compreso nel prezzo, e una cantina. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle caratteristiche uniche e di vivere in un ambiente confortevole e moderno
