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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.65491ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.158 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 705 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico con angolo cottura
Nel centro storico di Tortona, in palazzo d'epoca, proponiamo appartamento posto al secondo piano con riscaldamento autonomo. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto con una ristrutturazione del 2025, e totalmente ultimata in fase di vendita; con impianti elettrico ed idraulico rifatti, pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori nuovi, rivestimento del bagno con effetto marmo, e le rifiniture ed elementi al momento mancanti, come ad esempio gli infissi interni ed esterni, tralasciati appositamente così da poter deciderne colore e tipologia in accordo tra acquirente e venditore. Spese condominiali molto basse
