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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 58.000 € (cod.6545e366)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Trilocale con terrazzo privato – Ottima opportunità di investimento Proponiamo trilocale al piano rialzato in ottime condizioni, ideale come investimento a reddito grazie alle caratteristiche funzionali e ai costi di gestione contenuti. L’immobile è composto da un living moderno con parquet, luminoso e ben organizzato, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di tutti gli optional. La presenza di un terrazzo privato rappresenta un plus molto richiesto dal mercato immobiliare. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per l’inquilino. L’appartamento è dotato di riscaldamento semi-autonomo, elemento fondamentale per una gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute, fattore che aumenta l’attrattività per affitti a medio-lungo termine. Punti di forza per l’investitore: Elevata richiesta sul mercato di immobili di questa tipologia Terrazzo privato, valore aggiunto Ottime condizioni Spese annuali contenute Cantina inclusa Ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto e abitabile fin da subito. contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
