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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 130.000 € (cod.6543e92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Emilia, Tortona Centro di 146 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Emilia, Tortona Centro di 146 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Emilia, Tortona Centro di 146 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Emilia, Tortona Centro di 146 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Emilia, Tortona Centro di 146 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
In vendita a Tortona, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Emilia, con una superficie di 146 mq. Questo immobile si trova al primo piano di un elegante condominio e offre una garantendo così un buon livello di efficienza energetica. L'app […]
