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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 52.000 € (cod.6525b234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alessandria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una tranquilla palazzina non dotata di ascensore. L’ingresso si apre direttamente sul comodo salone, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato alla cucina abitabile, dalla quale si accede a un pratico balcone. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per famiglia o studi professionali, di cui una con balcone che offre ulteriore sfogo esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi, e dispone inoltre di cantina e di un posto auto condominiale, utilissimo per la comodità quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi ben distribuiti. Sono inoltre presenti due split di aria condizionata, che garantiscono una temperatura ottimale durante tutte le stagioni
