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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Tortona a 155.000 € (cod.6525b218)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Tortona, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un immobile di 120 mq, distribuito su più livelli. La proprietà, costruita nel 2009, offre spazi ben organizzati e moderni. Al suo interno, si trovano due camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che assicurano praticità per la vita quotidiana. L'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ulteriori camere, che possono essere adibite a studio o area hobby. L'ascensore garantisce un accesso comodo ai vari livelli. L'aria condizionata è presente per un clima ideale in ogni stagione. Per quanto riguarda le pertinenze, l'immobile include un box e un posto auto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata
