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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.651ebbe6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Roma) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tortona, in zona centrale, in prossimità dell'ospedale e di Piazza Roma, comodissima anche per raggiungere la stazione ferroviaria, vendesi in esclusiva casa semi- indipendente con ottimo potenziale. Si accede in un ampio ingresso che presenta una scala con bellissima vetrata che separa il piano dell'abitazione. L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, tinello servito da balcone, cucinino, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un ripostiglio, un ampio bagno con vasca e doccia e un locale lavanderia (che potrebbe diventare un secondo bagno). Completa la proprietà un ampio laboratorio che potrebbe essere trasformato in box auto con spazio per quattro automobili. Cantina con volte a botte. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Richiesta € 198.000 tratt
