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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.651b541d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.526 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 755 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 940 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa di Albano e Marenzana snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione
SEMPRE ESPOSTA AL SOLE! Villa indipendente subito abitabile, ottima posizione comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria, ai supermercati, alle scuole, al centro città, adiacente a molte aree verdi. la villa ha un piano terreno di ampia metratura adibito a box x 2 auto, cantina e centrale termica ( la caldaia è nuova a condensazione). il primo piano circondato da terrazzi con tende da sole ci accoglie da una spaziosa entrata, cucinotta e tinello, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno con vasca. i serramenti sono nuovi in legno con doppi vetri, pavimenti in marmittoni, canali in rame. piacevole giardino a 3 lati tutto recintato per poter tenere piccoli animali da compagnia. la villa è in discrete condizioni, subito abitabile, necessita di qualche piccolo lavoro di rimodernamento per tutelare la privacy della famiglia che la abita, l'indirizzo esatto sarà comunicato solo presso l'agente immobiliare incaricato della vendita: Marenzana Simona con studio in Tortona - Largo Europa 102a
