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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Castello a 60.000 € (cod.651b5410)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona in zona Castello, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.157 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa di Albano e Marenzana snc
DESCRIZIONE
TORTONA ZONA CASTELLO. UN RIFUGIO NELLA NATURA! Casetta per i fine settimana o per l'estate, posizione panoramica e dominante sulle pendici della zona Castello di Tortona la casetta disposta su 2 livelli, è attualmente composta da ampia cucina /verandata con bellissima vista sul verde, 2 camerette, bagno, con la possibilità di un piccolo ampliamento. nel retro una zona pavimentata permette poter cenare o pranzare e godere della fantastica vista completano la proprietà 2 fabbricati rustici sedime totale circa 1600 mq la proprietà necessita di alcuni lavori anche strutturali ulteriori info e foto solo presso lo studio dell'agente immobiliare incaricato Marenzana Simona con studio in Tortona - Largo Europa 102a
