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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.65151f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brigata Tortona nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.365 €/m²) e per attici (da 780 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brigata Tortona) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Vho che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
A Tortona, in zona comoda al centro storico e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento signorile su due livelli, posto al terzo e ultimo piano. L'immobile di recente costruzione è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno principale con doccia, mansarda con bagno privato e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in resina, finestre in legno con doppi vetri, zanzariere, porta blindata, impianto d'aria condizionata con pompa di calore e impianto d'allarme. Un importante valore aggiunto è la presenza di un balcone e di un terrazzo, entrambi con tende da sole, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, la proprietà include un box auto, un posto auto scoperto e una cantina, ideali per avere a disposizione spazio extra e per parcheggiare in sicurezza la propria auto. L'immobile viene venduto arredato di cucina su misura, in modo da renderlo abitabile fin da subito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole
