L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Tortona a 120.000 € (cod.65128bc8)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tortona, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Sella Andrea) a 120.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 428 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 710 €/m² e 933 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte aumento (+11,62%).

•  Sito Istituzionale: Tortona
•  Wikipedia: Tortona
•  Mercato Immobiliare a Tortona
•  Quotazioni OMI