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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 350.000 € (cod.650b2802)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALFA di ZANETTI & SCIUTTO snc
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
IN ESCLUSIVA VENDESI splendida villa indipendente, situata in una delle zone più belle con una vista mozzafiato sulle colline di Tortona. Questa proprietà di 261 m² è perfetta per chi cerca spazio e comfort, grazie ai suoi 11 locali distribuiti su due piani. Al piano terra, un ampio porticato accoglie gli ospiti e conduce all'ingresso dell'abitazione, dove si trovano un salotto luminoso, una sala da pranzo e una cucina funzionale, disimpegno e bagno. Salendo la scala, si accede al piano notte che offre camere spaziose, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadi o studio e una camera doppia. Ogni dettaglio è pensato per il benessere, con un ripostiglio finestrato e un balcone che regala momenti di relax. All'esterno, la bellissima piscina è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, circondata da un ampio appezzamento di 3.560 m². La villa è dotata di lavanderia, centrale termica e cantina, oltre a un ripostiglio per attrezzature da piscina. Con un orientamento ideale verso sud, est e ovest, questa casa offre luminosità e comfort in ogni ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso! Richiesta € 350000,00
