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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 280.000 € (cod.650aee17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Nel cuore del comune di Tortona, si trova una villa indipendente che coniuga fascino storico e comfort moderni. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1950, questa residenza d'epoca si estende su 273 mq distribuiti su più livelli. La proprietà offre ampi spazi con 9 locali, tra cui 4 camere da letto di generosa metratura e versatili. Il giardino privato, situato in una tranquilla zona collinare, regala una vista incantevole e un ambiente di totale privacy e silenzio. La casa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto esterni, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con ampi spazi e un contesto riservato
