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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.6508e610)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Sada nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Sada) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Vho che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pedemonte Massimo Studio Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA UFFICIO DI 92 MQ A TORTONA - VIA SADA L’immobile si trova a Tortona, in via Sada, una zona centrale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di attività professionali, servizi pubblici e commerciali, nonché dalla vicinanza al centro cittadino. L’area è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, e dispone di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione, riservata ma al tempo stesso comoda ai principali punti di interesse, la rende particolarmente adatta per studi professionali o uffici che necessitano di una sede ben collegata e funzionale. L’unità immobiliare è situata in un edificio dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si articolano in quattro locali principali, attualmente utilizzati come studi e uffici, oltre a un locale destinato a sala d’attesa e a un servizio igienico. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari
