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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.6506e7c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Vho che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico con angolo cottura
Nel centro storico di Tortona, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, di un edifico d'epoca di soli tre piani. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. L'appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo, di circa venti metri quadrati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. La sua posizione centrale lo rende comodo per raggiungere tutti i servizi principali della città. In sintesi, un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e in una zona strategica della città. Spese condominiali assenti
