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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 219.000 € (cod.6504849c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Carlo Sterpi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 912 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.083 €/m² e 1.193 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
912 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Tortona (AL)
Zona OMI:
C4 (SAN BERNARDINO- ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA)
Indirizzo:
Via Don Carlo Sterpi
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cortile

In vendita a Tortona, in Via Don Sterpi, proponiamo un ampio appartamento di 140 mq situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, classificata in offre un'ottima distribuzione degli spazi con un totale di 5,5 vani, composti da un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto e due bagni. La cucina è abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici. L'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano terra, troviamo un laboratorio di 100 mq, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro o hobby, e un box/garage di 40 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento dispone di due balconi, uno di 8 mq e l'altro di 3 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la soffitta di 70 mq al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio. Completano la proprietà una corte/cortile di 40 mq al piano terra nella parte retrostante e una di 60 mq al piano terra nella parte frontale, perfette per trascorrere del tempo libero all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un ampio appartamento con spazi versatili e in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E

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