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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Castellar Ponzano a 99.000 € (cod.64fe7b4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona Castellar Ponzano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare Balbo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.365 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castellar Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellar Ponzano pressi Via Cesare Balbo) è pari a
675 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona in zona Castellar Ponzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Vendesi a pochi km da Tortona , graziosa abitazione indipendente, posta su 2 piani. Zona giorno al piano terra con ingresso , salone , cucina e bagno; cortile di proprieta'. Al piano primo zona notte , con 2 camere da letto , servizio. Ampia terrazza,e torretta. A pochi km da Tortona Richiesta € 99.000 trattabili. Castellar Ponzano
