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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64f1b9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.209 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 695 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Nel centro storico di Tortona proponiamo in vendita appartamento, posto al quarto piano e servito da ascensore. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e tre balconi, uno con affaccio dalla cucina che permette di godere di una vista panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in buono stato con impianto d'allarme, porta blindata e parquet nel soggiorno e nelle camere da letto. A completare la proprietà il box auto e la cantina. In sintesi, la soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio, in un'ottima posizione e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano
