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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 790.000 € (cod.64ef3a95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Principe Tommaso di Savoia nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con giardino di recente ristrutturazione
Tortona Prestigiosa Villa Indipendente con Piscina, Giardino Privato In una zona tranquilla e riservata di Tortona, proponiamo in vendita unelegante villa indipendente risalente ai primi del '900, completamente ristrutturata nel 2004. La proprietà, circondata da un curato giardino privato, è impreziosita da una splendida piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio, un bagno e un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, affacciato sulla piscina. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, tutte con accesso a due terrazzi. Il piano è completato da due bagni finestrati. Lultimo livello ospita un sottotetto rifinito, perfetto come studio, area relax o spazio multifunzionale. Dotata di infissi con doppi vetri, questa residenza unisce il fascino dellarchitettura depoca al comfort delle soluzioni moderne. La proprietà include inoltre un'autorimessa doppia e due locali deposito, di cui uno utilizzabile come box auto aggiuntivo, cantina o spazio per hobby. Una soluzione unica, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e charme senza rinunciare alla comodit
