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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 119.000 € (cod.64e89a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Opizzo Malaspina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Piazza Malaspina, Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento situato nella storica e vibrante Piazza Malaspina, nel cuore pulsante della città. Al primo piano di uno stabile ben abitato e di classe, l'immobile offre una vista incantevole sulla piazza. Con una superficie commerciale di 150 m², l'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con vasca e un bagnetto di servizio. Inoltre, la proprietà include una cantina. Attualmente utilizzato come ufficio, l'appartamento richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Costruito nel 1965, l'immobile presenta un riscaldamento a gas naturale e gode di un orientamento ovest. La con un consumo di energia di 79,83 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di 119.000 euro trattabili, un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'accogliente dimora
