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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 59.000 € (cod.64e89a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico senza ascensore
Appartamento in vendita in Tortona, situato in Via Emilia, di fronte ai portici. La superficie dell'immobile è di 93 m², distribuiti su un terzo e ultimo piano di un edificio piccolo ed elegante, d'epoca. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto e un bagno. Dispone di riscaldamento autonomo e i costi condominiali ammontano a 50 euro al mese. Il condominio ospita solo poche unità abitative. Il prezzo di vendita è di 59.000 euro. L'appartamento richiede solo pochi lavori e è disponibile immediatamente. Superficie commerciale di 93 m², superficie calpestabile di 85 m², 4 locali, 1 bagno. Seconda mano in buono stato. Dispone di cantina. Anno di costruzione: 1800. Piano 3 senza ascensore
