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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano a 115.000 € (cod.64e5ef28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Paghisano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sebastiano Brighenti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paghisano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paghisano pressi Via Sebastiano Brighenti) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
Appartamento in Vendita Zona Paghisano - Eleganza e Comfort - ** Scopri questo splendido appartamento situato nella zona esclusiva del Paghisano, a pochi passi dal centro commerciale. Con i suoi 97 m² commerciali, questo elegante e luminoso primo piano offre un ingresso su un ampio soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il disimpegno conduce a due grandi camere da letto, a uno studio e al ripostiglio offrendo spazio e privacy. Il bagno è un vero angolo di relax, dotato sia di doccia che di vasca. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata, doppi vetri, zanzariere e tende da sole garantiscono un ambiente fresco e tranquillo. Inoltre l'appartamento e' dotato di porta blindata, pavimenti in parquet e videocitofono. I due balconi offrono la possibilità di godere del giardino condominiale in totale serenità. La palazzina e' tranquilla ed e' di soli tre piani. L' appartamento ha un ampio box auto e cantina. Questo immobile è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove eleganza e comfort si incontrano
