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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 125.000 € (cod.64e5ef1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Tortona - Un Rifugio nel Verde** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Tortona, a pochi passi dalla vivace Via Emilia. Immerso in un contesto verde e tranquillo, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e serenità. L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno, mentre la cucina separata offre uno spazio funzionale per le tue creazioni culinarie. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale e una seconda camera, perfetta per ospiti o come studio. Un ampio locale può essere trasformato in una cabina armadio, soddisfacendo ogni esigenza di spazio. Il bagno, completo di zona lavanderia, è pratico e ben distribuito. In aggiunta, due cantine offrono ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il giardino condominiale e il cortiletto interno ad uso privato rappresentano un angolo di relax esclusivo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet e serramenti in legno con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. Con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Prezzo richiesto: 125.000 euro trattabili. Non perdere l'occasione di visitarlo
