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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 125.000 € (cod.64e5ef1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Tortona - Un Rifugio nel Verde** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Tortona, a pochi passi dalla vivace Via Emilia. Immerso in un contesto verde e tranquillo, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e serenità. L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno, mentre la cucina separata offre uno spazio funzionale per le tue creazioni culinarie. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale e una seconda camera, perfetta per ospiti o come studio. Un ampio locale può essere trasformato in una cabina armadio, soddisfacendo ogni esigenza di spazio. Il bagno, completo di zona lavanderia, è pratico e ben distribuito. In aggiunta, due cantine offrono ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il giardino condominiale e il cortiletto interno ad uso privato rappresentano un angolo di relax esclusivo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet e serramenti in legno con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. Con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Prezzo richiesto: 125.000 euro trattabili. Non perdere l'occasione di visitarlo
