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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Villoria a 138.000 € (cod.64e5a6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Villoria, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villoria) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Villoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Tortona - Euro 138.000** - Zona Villoria - Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni 2000, dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, e ad una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La terrazza offre uno spazio esterno dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la cantina e il box auto inclusi nel prezzo rappresentano un valore aggiunto non indifferente. Grazie al riscaldamento termoautonomo, alle basse spese condominiali e ai serramenti in triplo vetro, l'efficienza energetica è assicurata. Non mancano inferriate, zanzariere e tapparelle in plastica per una maggiore sicurezza e comodità. I pavimenti in parquet e l'aria condizionata completano l'offerta, rendendo questo appartamento un vero gioiello. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile è orientato a sud-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
