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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 94.000 € (cod.64d70cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Sturla nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione
A Tortona, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al quinto piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno con doccia recentemente sostituita, due balconi con affaccio dalla zona giorno e comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato, con serramenti esterni in pvc con doppi vetri, porta blindata, impianto di condizionamento installato nel 2024 e porte interne recenti in legno. Completano la proprietà la cantina e il box auto singolo
