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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Tortona a 189.000 € (cod.64cb3e7c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.383 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Immersa nella quiete senza tempo della campagna, in un contesto riservato e silenzioso ma a pochissimi minuti da ogni servizio del centro abitato di Tortona, proponiamo in vendita una dimora semindipendente su due livelli, elegante e moderna, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, ai materiali e al comfort quotidiano. Superata la soglia d'ingresso, si accede a un ambiente accogliente e luminoso, dove un ampio disimpegno apre la vista su un raffinato soggiorno living, la cucina a vista si integra in modo armonioso grazie a un arco in mattoni a vista che la definisce e separa senza interrompere la continuità dell'ambiente. La cucina, realizzata su misura in rovere massello e firmata da un marchio di qualità, è pensata per chi ama coniugare estetica e funzionalità. Da qui, una porta finestra conduce alla veranda, uno spazio coperto e godibile che apre sul grande giardino privato, perfetto per vivere l'esterno. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio moderno, pratico e ben rifinito. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove due ampie camere matrimoniali, luminose e silenziose, regalano un'atmosfera rilassante e intima. A completare il piano, un bagno dalle dimensioni generose che, per ampiezza e qualità dei materiali, può essere considerato una vera e propria sala da bagno. L'intera abitazione è stata progettata e curata per offrire un elevato standard abitativo. Tutti gli ambienti sono dotati di serramenti nuovi in doppio vetro e zanzariere installate su ogni finestra, sia al piano terra che al piano superiore. Il sistema di riscaldamento è uno dei punti di forza di questa proprietà: una stufa a pellet di ultima generazione è collegata direttamente ai termosifoni presenti su entrambi i piani, assicurando una diffusione omogenea del calore; in alternativa, è possibile utilizzare un camino a legna anch'esso integrato all'impianto di riscaldamento. Un boiler nuovo consente il riscaldamento dell'acqua anche tramite la stufa, garantendo efficienza e risparmio energ[…]
