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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi a 80.000 € (cod.64b0880d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.270 €/m²) e per pentavani (da 830 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oasi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oasi) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Tortona Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Tortona Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Tortona Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Tortona Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Tortona Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilservice di Chicchino Emanuela
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
In zona Oasi, a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento al 3° piano senza ascensore composto da:ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e 3 balconi. La proprietà dispone di serramenti in legno vetrocamera, impianto di condizionamento, cantina e posto auto. Riscaldamento termovalvole, prezzo trattabile EPI: 175,5 kwh/m2 anno
