Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Villoria a 260.000 € (cod.64a9acba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona in zona Villoria, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Brigata Garibaldi nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villoria pressi Via Brigata Garibaldi) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tortona in zona Villoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Tortona, in zona residenziale Villoria, proponiamo casa indipendente su quattro lati, con giardino privato. Percorrendo il vialetto d'ingresso, si accede all'abitazione, disposta su due livelli; al piano rialzato troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, il salone doppio e il primo bagno di servizio. Al primo piano, climatizzato, trovano spazio il bagno principale con vasca e affaccio su un balcone, e le tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. L'abitazione può essere riscaldata tramite una caldaia a condensazione a metano oppure un impianto con termostufa, in base all'occorrenza. Il seminterrato, infine, è suddiviso in due zone, la prima ad uso tavernetta, con salotto e angolo cottura, e la seconda sfruttata come locale caldaia e deposito. La parte esterna è circondata da verde, piante rampicanti, una zona sfruttata come orto e uno spazio di manovra pavimentato, per facilitare l'ingresso ai due garage, che completano la proprietà. L'occasione perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, che rimane comunque comoda ai servizi della citt
