Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 349.000 € (cod.64a88a55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tortona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
A Tortona, in zona residenziale, proponiamo villa bifamiliare indipendente su quattro lati, suddivisa in due appartamenti. Il primo da 95 mq al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2005 ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, e due bagni. Al primo piano invece, ristrutturato nel 2019, troviamo il secondo appartamento da 135 mq, con accesso da scala esterna direttamente su zona giorno openspace, disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con antibagno, e quattro balconi. I due appartamenti anche se separati sono predisposti per un collegamento, tramite l'aggiunta di una scala interna. Completano la proprietà interamente recintata, un'autorimessa utilizzata come locale di servizio, il giardino a prato, il cortile pavimentato con beole, e distaccati altri due garage ed un box per animali. Grazie a numerosi interventi, l'immobile ad ora è in Infatti nel 2022, sfruttando l'eco bonus 110, sono state effettuate diverse ristrutturazioni importanti tra cui il cappotto esterno per un'ottima efficienza termica, la sostituzione degli infissi con doppi vetri e due porte entrambe blindate, la caldaia a condensazione, la pompa di calore, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 KW con accumulo di 20 Kw e la colonnina per le macchine elettriche. Internamente infine, sono stati rifatti l'impianto elettrico e quello idraulico, i pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, e predisposto l'impianto d'allarme. L'immobile è climatizzato in tutti e due i piani, e viene venduto parzialmente arredato. Ottima soluzione per due nuclei familiari o famiglie numerose, e con un grande spazio esterno in cui godersi momenti di relax all'aperto
